Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất

Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất

là những khoản tiền hoặc đóng góp vật chất mà người sử dụng đất phải nộp cho Nhà nước để được quyền sử dụng đất hoặc phải nộp cho Nhà nước trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai.

Tùy thuộc vào hình thức sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, chủ thể sử dụng đât mà nghĩa vụ tài chính người sử dụng đất phải nội cho Nhà nước là khác nhau.Các nghĩa vụ tài chính bao gồm:

• Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất (căn cứ nghị định 198/2004/NĐ-CP)
• Nghĩa vụ nộp tiền thuê đất (căn cứ nghị định 142/2005/NĐ-CP)
• Nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất (căn cứ nghị định 74/CP) + ngoài Luật thuế sử dung đất nông nghiệp còn có Luật thuế đất phi nông nghiệp.
• Nghĩa vụ nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền bất động sản (Luật thuế thu nhập cá nhân hoặc Luật thuế thu nhập doanh nghiệp).
• Nghĩa vụ nộp Lệ phí trước bạ
• Nghĩa vụ nộp Lệ phí địa chính

Posted in: Thuật Ngữ