2:33 AM
Hoàng Phong Nhã
LÊ TRỌNG NGHĨA
Báo Người Đại biểu nhân dân
số ra ngày 9.5.2009 có bài: “Hà Nội: Thu hồi đất của một hộ để bán cho
hộ khác” phản ánh về vụ gia đình ông Lê Phúc Thủy ở 123 Nguyễn Văn Cừ,
Long Biên, Hà Nội bị đe dọa cưỡng chế bàn giao mặt bằng mảnh đất đang
sinh sống hợp pháp để quận bán đấu giá cho hộ khác làm nhà ở. Chuyện
tưởng như bịa này lại là sự thật đã diễn ra nhưng sai phạm vẫn được bảo
lưu.
Trên một bảo đằng, dưới làm một nẻo
Như chúng tôi đã phản ánh, gia đình ông Thủy ở trên
đất 123 Nguyễn Văn Cừ từ trước ngày 15.10.1993, có hộ khẩu thường trú,
có tên trong sổ địa chính, đóng thuế đất liên tục từ 1992 đến nay… nên
theo Điều 50 Luật Đất đai 2003, đây là sử dụng đất hợp pháp. UBND quận
Long Biên ra quyết định cưỡng chế bàn giao mặt bằng cho người khác là
không đúng pháp luật.
Sau khi gia đình ông Lê Phúc Thủy khiếu nại quyết
liệt đến các cấp lãnh đạo và các cơ quan báo chí, UBND quận Long Biên đã
mời đương sự đến để trao đổi trước khi ra quyết định giải quyết khiếu
nại. Ngày 3.6 vừa qua, UBND TP Hà Nội cũng đã ra Văn bản số 5008/
UBND-TNMT giao Thanh tra TP Hà Nội xem xét để từ đó tổng hợp, đề xuất
báo cáo UBND thành phố.
Tuy vậy, 3 ngày sau khi có văn bản chỉ đạo của
UBND TP Hà Nội, gia đình ông Thủy được mời đến UBND phường Ngọc Lâm để
giải quyết. Tại đây, ông Phó chủ tịch quận Long Biên Đỗ Mạnh Hải đã kết
luận là hộ gia đình trúng thầu lô đất sẽ hỗ trợ thêm gia đình ông Thủy
100 triệu đồng; chính quyền sẽ bố trí cho thuê ki ốt miễn tiền thuê 1
năm; cho mua nhà chung cư trả góp 10 năm… để ông Thủy chấp hành giải
phóng mặt bằng, hạn trong 10 ngày phải thi hành, kể từ ngày 6.6.2009.
Biên bản làm việc ngày 6.6 này cho thấy rất nhiều vấn đề cần được các cơ quan chức năng xem xét, xử lý đúng pháp luật:
Thứ nhất, tại sao UBND TP Hà Nội đã giao
Thanh tra thành phố xem xét, báo cáo vụ việc để giải quyết mà ông Phó
chủ tịch quận Long Biên lại xử lý vượt thẩm quyền như vậy, khiến cho
đương sự cho rằng mình bị đe dọa?
Thứ hai, chứng lý đương sự đưa ra cho thấy
gia đình ông Thủy sống ở thửa đất 123 Nguyễn Văn Cừ là hợp pháp, do đó
khiếu nại của gia đình ông Thủy là có căn cứ pháp luật tại sao lại không
được xem xét, giải quyết theo đúng quy định của Luật Khiếu nại tố cáo?
Thứ ba, tại sao đất nhà ông Thủy đang sinh
sống, có hộ khẩu, có tên trong địa bạ lại bị mang ra bán đấu giá. Biên
bản làm việc cho thấy có người đã trúng thầu. Không biết việc đấu thầu
này được tiến hành ra sao, theo quy định nào của pháp luật?
Trái quyết định của thành phố
UBND quận Long Biên ban hành quyết định cưỡng chế vì
cho rằng, gia đình ông Thủy đã bị thu hồi đất tại Quyết định 5688/
QĐ-UBND ngày 21.12.2006 về việc thu hồi 164,4m2 đất tại phường Ngọc Lâm.
Xem xét Quyết định 5688 này chúng tôi thấy UBND TP thu hồi đất “do UBND
phường đang quản lý”, hoàn toàn không có địa chỉ và lô đất 90m2 nhà ông
Thủy. Và thực tế hiển nhiên là đất nhà ông Thủy không phải đất UBND
phường đang quản lý. Việc UBND quận Long Biên mặc nhiên coi 90m2 đất nhà
ông Thủy đang ở hợp pháp nằm trong 164m2 bị thu hồi tại Quyết định 5688
là thiếu căn cứ.
Hơn nữa, UBND quận Long Biên thu hồi đất của hộ dân
này bán cho hộ dân khác là trái quy định của pháp luật. Theo quy định
của Điều 39 Luật Đất đai, Nhà nước chỉ thu hồi đất để sử dụng vào mục
đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; theo Điều
40 thì thu hồi trong trường hợp đầu tư xây dựng khu công nghiệp, khu
công nghệ cao, khu kinh tế và các dự án đầu tư lớn theo quy định của
Chính phủ. Đối với những dự án sản xuất kinh doanh phù hợp với quy hoạch
sử dụng đất đã được xét duyệt thì nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng,
thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất… không thực hiện
thủ tục thu hồi đất.
Cũng trong Quyết định 5688, UBND TP Hà Nội yêu cầu:
Ban quản lý dự án quận Long Biên… tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất bảo
đảm công khai, công bằng, dân chủ. Quy định là thế nhưng việc đấu thầu
đất nhà ông Thủy mà ông Thủy không được biết.
Cũng xin nhắc lại, Tờ trình liên ngành số 1213/TTr-LN
ngày 21.3.2008 có xác nhận của UBND quận Long Biên đã báo cáo sai sự
thật về nguồn gốc đất và thời điểm làm nhà của gia đình ông Thủy, tạo
tiền đề cho những sai phạm tiếp theo.
Như vậy sai phạm nối tiếp nhau, cho đến thời điểm này
khi UBND TP Hà Nội thụ lý giải quyết, khi dư luận bất bình mà quận Long
Biên, mà cụ thể là ông Phó chủ tịch Đỗ Mạnh Hải vẫn xử lý như vậy là
điều đòi hỏi UBND TP Hà Nội phải kiên quyết và nghiêm minh hơn.
SOURCE: BÁO NGƯỜI ĐẠI BIỂU NHÂN DÂN
Trích dẫn từ:
Posted in: CAU CHUYEN PHAP LUAT,LDS - Tinh huong thuc tien
0 comments:
Post a Comment