3:59 PM
Hoàng Phong Nhã
VĂN ĐOÀN
Phía chủ bán lúc nói
hợp đồng giả mạo, lúc nói làm sai thủ tục khiến vụ tranh chấp bị đẩy đến
nhiều cơ quan khác nhau. Đầu năm 2006, ông Trương Quang Lượng (ngụ xã
Phú Sơn, huyện Tân Phú, Đồng Nai) có mua của ông K. một căn nhà với diện
tích đất gần 400 m2. Đây là căn nhà mà ông K. đã mua lại của người chủ
trước đó. Sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán, ông Lượng đã được UBND
huyện Tân Phú cấp giấy đỏ.
Rắc rối phát sinh
Đáng nói là nhà, đất trên đã được người chủ đầu cho
thuê và nay thì người thuê không chịu giao lại cho ông Lượng. Theo người
thuê, người chủ đầu mượn của ông hơn 60 triệu đồng và có viết giấy cam
kết nếu không trả được nợ sẽ bán nhà, đất đó cho ông. Nhưng rồi chủ đầu
đã không giữ đúng cam kết mà lại bán cho ông K. và ông K. bán cho ông
Lượng… Do UBND xã Phú Sơn hòa giải không thành nên vụ tranh chấp được
chuyển đến TAND huyện.
Cuối tháng 5-2006, TAND huyện Tân Phú đã thụ lý vụ
án. Tòa này xác định ông K. là nguyên đơn, người chủ đầu là bị đơn,
người thuê nhà và ông Lượng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
trong vụ án. Thật bất ngờ là khi được triệu tập đến tòa, người đã bán
nhà, đất cho ông K. phủ nhận việc từng mua bán nhà, đất với ông K. và
cho rằng hợp đồng trên là giả mạo, đồng thời đề nghị TAND huyện giám
định chữ ký trên hợp đồng. Song theo kết quả giám định, chữ ký trên bản
hợp đồng đúng là của người chủ trước chứ không phải giả mạo như ông đã
nói.
Nhưng rồi ông Lượng chờ quá lâu mà vẫn không thấy tòa
xử. Tháng 11-2007, ông Lượng liên hệ với tòa thì được biết do người
thuê nhà khiếu nại việc chuyển nhượng nhà, đất giữa ông K. và chủ trước
không đúng quy định nên UBND huyện đã yêu cầu tòa tạm ngưng giải quyết
để thanh tra.
Tháng 10-2008, UBND huyện đã ra quyết định thu
hồi giấy đỏ của ông K. Nhưng đến đầu tháng 1-2009, UBND huyện đã thu hồi
quyết định đó với lý do việc cấp giấy đỏ cho ông K. là đúng quy định.
Hồ sơ vụ việc lại trở về TAND huyện Tân Phú.
Chuyển tới, chuyển lui
Ông Lượng tưởng chỉ còn chờ thêm một thời gian ngắn
nữa để được nhận nhà, đất nhưng không phải. Cuối tháng 1-2009, ông Lượng
được biết do hành vi của chủ đất có dấu hiệu phạm tội hình sự nên vụ
việc đã được chuyển đến công an huyện xem xét. Sau đó, ông Lượng được
công an huyện cho biết hành vi của người bán nhà, đất không phạm tội
hình sự và vụ việc đã được chuyển lại cho tòa án. Đến tòa, ông Lượng lại
được nơi đây cho biết đang yêu cầu các bên cung cấp chứng cứ. Ngày
25-3, TAND huyện đã yêu cầu ông Lượng đóng 1,5 triệu đồng tiền định giá
tài sản và hẹn 15 ngày sau sẽ định giá nhưng đến hẹn thì tòa lại khất.
Sau nhiều lần tới lui, chầu chực trước cửa tòa án, ông Lượng rất mệt
mỏi, bức xúc với việc nhà đất mua đã ba năm vẫn chưa thể vào ở.
Trao đổi với phóng viên chiều 21-5, bà Trương Thị
Thịnh (thẩm phán TAND huyện Tân Phú), người trực tiếp giải quyết vụ án,
nói: “Chúng tôi thừa nhận có sự chậm trễ trong việc giải quyết vụ án này
do tôi bận đi học nhưng không có người giải quyết thay. Chúng tôi sẽ
định giá tài sản ngay và nhanh chóng đưa vụ án ra xét xử để đảm bảo
quyền và lợi ích hợp pháp của các bên”.
SOURCE: BÁO PHÁP LUẬT TPHCM
Posted in: CAU CHUYEN PHAP LUAT,LDS - Tinh huong thuc tien
0 comments:
Post a Comment